2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比+6.1%
ザ・ガーデネスクシティコムズ館
兵庫県尼崎市蓬川町
/ 出屋敷駅 徒歩7分
2007年築 / 8階建 / 159戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 70.22㎡の場合
相場
3,203万円
45.6万円/㎡
1,756
2,721
3,685
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,685万円
38.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・ガーデネスクシティコムズ館
2,980万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/04 | アトレ塚口ローレルコート 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 3,790万円 | 52.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 196戸 | RC |
| 2025/06/11 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/14 | ザ・ガーデネスクシティアクア館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅5分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.57㎡ | 4LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/29 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/13 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、尼崎市では6.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
東難波住宅1号棟
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 14分
1971年築 / 4階建 / 90戸 / RC造
グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市元浜町一丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
アズックヒル尼崎
兵庫県尼崎市昭和通六丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 12分
2001年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
グリーンプラザ尼崎
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 15分
1992年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
キャピタル武庫川
兵庫県尼崎市大庄西町二丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 13分
1986年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
サンロイヤル北園田ブランシュール
兵庫県尼崎市御園一丁目
福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 13分
1988年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
フレクサンス尼崎西本町
兵庫県尼崎市西本町三丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
メロディーハイム阪神尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
1999年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
北塚口シティハウス
兵庫県尼崎市塚口町六丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 15分
1985年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
クレオ塚口町
兵庫県尼崎市塚口町五丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 13分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造